Departamentos en la Colonia del Valle:
Una Guía Completa para Tomar la Mejor Decisión
Cuando sale el Sol
El león debe correr más rápido que la gacela para cazarla y así poder Vivir
Cuando sale el sol
La gacela debe de correr más rápido que el león para poder Vivir
No importa si eres león o gacela
Pero cuando salga el sol, será mejor que empieces a correr.
El progreso surge a través del cambio, toda nuestra vida se transforma
Si vas a cambiarte de casa o invertir en una, acaba de salir el sol. Busca departamentos colonia del valle y vive como rey de la selva.
Departamentos en la Colonia del Valle: Una Guía Completa para Tomar la Mejor Decisión
La Colonia del Valle , ubicada en el corazón de la Ciudad de México, es una de las zonas más codiciadas para vivir gracias a su combinación de modernidad, tranquilidad y excelente ubicación. En este artículo exploraremos todo lo que necesitas saber para adquirir un departamento en esta área, desde los precios por metro cuadrado hasta la plusvalía, las amenidades y las ventajas que ofrece esta colonia emblemática.
Precios por Metro Cuadrado en la Colonia del Valle
Uno de los factores clave al buscar un departamento en esta zona es conocer el costo promedio por metro cuadrado. En la actualidad:
Departamentos nuevos : El precio promedio por metro cuadrado oscila entre $50,000 y $70,000 MXN, dependiendo de la calidad de los acabados y las amenidades del edificio.
Departamentos en edificios más antiguos: Estos pueden costar entre $40,000 y $55,000 MXN por metro cuadrado, una opción más accesible para quienes buscan propiedades con espacio amplio, pero sin tantas comodidades modernas.
Cabe mencionar que estos precios varían según la cercanía a puntos estratégicos como avenidas principales, estaciones del metro o parques.
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Precios por Zona en la Colonia del Valle
La Colonia del Valle se divide en tres secciones principales: Norte, Centro y Sur. Cada una tiene características particulares que influyen en los precios de los departamentos:
- Colonia del Valle Norte :
- Ideal para quienes buscan cercanía a avenidas principales como Insurgentes y División del Norte.
- Precios: Entre $3.5 y $8 millones MXN dependiendo del tamaño y la antigüedad del departamento.
- Colonia del Valle Centro :
- Reconocida por su tranquilidad y proximidad a parques como el Parque Hundido.
- Precios: Entre $4 y $10 millones MXN, con mayor disponibilidad de opciones nuevas.
- Colonia del Valle Sur :
- Más residencial y con una gran cantidad de colegios y hospitales cercanos.
- Precios: Desde $3.8 hasta $9 millones MXN.
Plusvalía en la Colonia del Valle
Invertir en un departamento en la Colonia del Valle es una decisión que a largo plazo se traduce en excelente plusvalía . Esta zona ha mantenido un crecimiento constante en el valor de las propiedades gracias a factores como:
- Conectividad : Fácil acceso a vialidades como Insurgentes, Félix Cuevas y Circuito Interior.
- Oferta de servicios : Una gran cantidad de restaurantes, centros comerciales, hospitales y escuelas.
- Alta demanda : Su ubicación céntrica la mantiene como una de las zonas más buscadas por jóvenes profesionales y familias.
Según los últimos estudios del mercado inmobiliario, la plusvalía anual en esta colonia está en promedio entre el 5% y el 8% , posicionándola como una de las mejores inversiones en la CDMX.
Ventajas de Vivir en la Colonia del Valle
Si evaluando esta zona como tu próximo hogar, aquí te presentamos algunas de las ventajas más destacadas:
Ubicación estratégica : A solo minutos de avenidas principales, zonas de oficinas y transporte público.
Variedad de opciones habitacionales : Desde lofts ideales para profesionales jóvenes hasta departamentos familiares de 3 recámaras con amplios espacios.
Calidad de vida : Una colonia que equilibra modernidad y tranquilidad, perfecta para quienes buscan un estilo de vida cómodo y accesible.
